1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+11.9%
川崎市多摩区
43.7万円/㎡
前年比+4.0%
セザール登戸
神奈川県川崎市多摩区中野島四丁目
南武線 / 中野島駅 徒歩7分
1987年築 / 4階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
66.3
非常に割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
927万円
37.2万円/㎡
656
837
1,018
1,199
AI査定結果
推定相場価格
927万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
837万円〜1,018万円
33.5万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年7月31日
セザール登戸
780万円（31.3万円/㎡）/ 4階 / 24.94㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は30.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 780万円 | 31.3万円 | 4階 | 24.94㎡ | 1R | - |
| 2025/06/11 | 450万円 | 21.7万円 | 2階 | 20.75㎡ | 1R | - |
| 2025/03/31 | 620万円 | 29.9万円 | 2階 | 20.75㎡ | 1R | - |
| 2025/02/11 | 790万円 | 31.7万円 | 2階 | 24.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/23 | 750万円 | 32.3万円 | 4階 | 23.24㎡ | 1R | - |
| 2025/01/11 | 780万円 | 31.3万円 | 1階 | 24.94㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/09 | 780万円 | 33.6万円 | 4階 | 23.24㎡ | 1R | - |
| 2024/11/18 | 830万円 | 33.3万円 | 2階 | 24.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/30 | 880万円 | 35.3万円 | 1階 | 24.94㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/30 | 980万円 | 39.3万円 | 1階 | 24.94㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/13 | 690万円 | 28.9万円 | 1階 | 23.88㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/16 | 600万円 | 25.1万円 | 4階 | 23.88㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/30 | 580万円 | 23.3万円 | 1階 | 24.94㎡ | 1R | - |
| 2023/10/16 | 680万円 | 32.1万円 | 4階 | 21.17㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | セザール登戸 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅7分 | 780万円 | 31.3万円 | 24.94㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/03 | パレ・ドール稲田堤3 川崎市多摩区菅野戸呂 | 矢野口駅10分 | 480万円 | 24.2万円 | 19.84㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | スカイコート向ケ丘遊園第2 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅8分 | 790万円 | 37.3万円 | 21.17㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/22 | ラ・ルミエール 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅7分 | 790万円 | 37.3万円 | 21.17㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 800万円 | 34.9万円 | 22.95㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション宿河原第2 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅6分 | 765万円 | 37.7万円 | 20.3㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.9%上昇、川崎市多摩区では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は川崎市多摩区の平均と比較して28.4%割安です。